http://repositorio.unb.br/handle/10482/54460| Arquivo | Descrição | Tamanho | Formato | |
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| ARTIGO_ DisciplinaAvaliacaoImoveis.pdf | 8,04 MB | Adobe PDF | Visualizar/Abrir |
| Título: | Disciplina de avaliação de imóveis urbanos no curso de arquitetura e urbanismo no Brasil : uma proposta curricular necessária |
| Outros títulos: | Urban property appraisal course in the architecture and urbanism program in Brazil : a necessary curricular proposal Disciplina de evaluación de bienes inmuebles urbanos en el curso de arquitectura y urbanismo en Brasil : una propuesta curricular necesaria |
| Autor(es): | Menezes, Érika Stella Silva Pantoja, João da Costa Devechi, Catia Piccolo Viero Carvalho, Ana Clara Matos de Pazos, Valmor Cerqueira Cardoso, Pedro Gomes Aliaga Fuentes, Maribel Del Carmen Romero, Marta Adriana Bustos |
| Afiliação do autor: | Universidade de Brasília Universidade de Brasília Universidade de Brasília Universidade de Brasília Universidade de Brasília Universidade de Brasília Universidade de Brasília Universidade de Brasília |
| Assunto: | Avaliação de imóveis Planejamento urbano Sustentabilidade Arquitetos - formação Mercado imobiliário |
| Data de publicação: | 25-Fev-2025 |
| Editora: | Europub European Publications |
| Referência: | MENEZES, Érika Stella Silva et al. Disciplina de avaliação de imóveis urbanos no curso de arquitetura e urbanismo no Brasil: uma proposta curricular necessária. Cuadernos de Educación y Desarrollo, [S. l.], v. 17, n. 2, p. e7629, 2025. DOI: https://doi.org/10.55905/cuadv17n2-113. Disponível em: https://ojs.cuadernoseducacion.com/ojs/index.php/ced/article/view/7629. Acesso em: 25 maio. 2026. |
| Resumo: | A proposta de disciplina de Avaliação de Imóveis Urbanos busca fortalecer a formação dos arquitetos e urbanistas, alinhando-a às normativas do CAU/BR, à ABNT NBR 14653-1 e às diretrizes do IBAPE e RICS, que estabelecem padrões técnicos para avaliações compatíveis com as demandas do mercado. Com métodos como o Comparativo Direto de Dados de Mercado, a Capitalização da Renda e o Método Evolutivo, a disciplina propõe sua aplicação efetiva no planejamento urbano e na formulação de políticas públicas. Ademais, incorpora o uso de ferramentas tecnológicas, como Power BI, Excel e Python, para análises estatísticas e modelagem de dados. Seu conteúdo programático está alinhado às normativas do setor, adotando metodologias inovadoras e enfatizando a prática profissional. Dessa forma, a inclusão desta disciplina preenche uma lacuna formativa, potencializa a atuação estratégica dos profissionais epromove um ensino consistente e adequado às exigências regulatórias e às demandas do setor, impulsionando o desenvolvimento profissional. |
| Abstract: | The proposed course on Urban Real Estate Appraisal aims to strengthen the education of architects and urban planners, aligning it with the regulations of CAU/BR, ABNT NBR 14653-1, and the guidelines of IBAPE and RICS, which establish technicalstandards for appraisals that meet market demands. Using methods such as the Direct Comparative Market Data Method, the Income Capitalization Method, and the Evolutionary Method, the course proposes its effective application in urban planning and the formulation of public policies. Furthermore, it incorporates the use of technological tools such as Power BI, Excel, and Python for statistical analysis and data modeling. Its curriculum is aligned with sector regulations, adopting innovative methodologies andemphasizing professional practice. In this way, the inclusion of this course fills a significant educational gap, enhances the strategic performance of professionals, and promotes consistent, appropriate teaching that meets regulatory requirements and market demands, thereby effectively boosting sustainable professional development. |
| Resumen: | La propuesta de disciplina de Evaluación de InmueblesUrbanos busca fortalecer la formación de arquitectos y urbanistas, alineándola a las normativas del CAU/BR, ABNT NBR 14653-1 y directrices del IBAPE y RICS, que fijan estándares técnicos para evaluaciones acordes a las demandas del mercado. Empleando métodos como el Comparativo Directo de Datos de Mercado, la asignatura propone su uso efectivo en la planificación urbana y en la formulación de políticas públicas. Además, incorpora diversas y avanzadas herramientas tecnológicas, como Power BI, Excel y Python, para análisis estadísticos y modelado de datos. Su plan de estudios se alinea rigurosamente con las normativas del sector, adoptando metodologías innovadoras y enfatizando la práctica profesional. De este modo, la inclusión de esta asignatura llena una importante brecha formativa, potencia la actuación de los profesionales y promueve notoriamente una enseñanza acorde a las exigencias regulatorias y a las demandas del sector, impulsando el desarrollo profesional. |
| Unidade Acadêmica: | Faculdade de Arquitetura e Urbanismo (FAU) Departamento de Projeto, Expressão e Representação (FAU PRO) Departamento de Tecnologia em Arquitetura e Urbanismo (FAU TEC) |
| Programa de pós-graduação: | Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo |
| Licença: | (CC BY NC) Este trabalho está licenciado com uma Licença Creative Commons Atribuição-NãoComercial 4.0 Internacional. |
| DOI: | https://doi.org/10.55905/cuadv17n2-113 |
| Aparece nas coleções: | Artigos publicados em periódicos e afins |
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